Crawl vs indexation : la différence
Le crawl est la visite par Googlebot. L'indexation est l'ajout effectif au moteur de recherche. Une page peut être crawlée sans être indexée si Google la juge de mauvaise qualité, dupliquée, ou inutile.
Le budget de crawl
Sur un site immobilier de 1000 biens, Google crawle typiquement 200 à 500 pages par jour. Le budget de crawl dépend de l'autorité du domaine, de la performance, et de la quantité de contenu nouveau. Le préserver est crucial.
Comment préserver le budget
Bloquez les pages de recherche à facettes, les URLs avec paramètres inutiles, les pages d'archive auto-générées. Chaque URL inutile crawlée est une URL utile non crawlée.
Sitemap XML dynamique
Le sitemap XML signale à Google les URLs importantes du site. Pour un site immobilier, il doit lister les fiches biens actives, les pages quartiers, les pages ville, et exclure les biens vendus ou les filtres.
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<urlset xmlns="http://www.sitemaps.org/schemas/sitemap/0.9">
<url>
<loc>https://example.fr/biens/apt-paris-001-72m2/</loc>
<lastmod>2026-05-12</lastmod>
<changefreq>weekly</changefreq>
<priority>0.8</priority>
</url>
</urlset>URLs stables
Si l'URL d'un bien change à chaque modification du titre, Google désindexe l'ancienne et doit redécouvrir la nouvelle. Slug stable basé sur la référence du bien, indépendant du titre commercial : c'est la règle.
Qualité perçue
Google n'indexe pas indéfiniment les pages de mauvaise qualité. Sur un site immobilier, les pages "vides" (catégorie sans bien, recherche sans résultat) sont les premières désindexées. Renforcez-les avec du contenu éditorial même quand le catalogue est vide.
Surveillance via Search Console
La Search Console est l'outil de monitoring de l'indexation. Surveillez : le rapport "Pages indexées", le taux d'erreurs 404 et 5xx, la couverture par sitemap, et les exclusions. Un audit hebdomadaire suffit pour détecter les anomalies.
Cas Ts-Immo
Ts-Immo Sync génère automatiquement le sitemap XML, applique des slugs stables, et propage la politique de redirection des biens vendus. Le dashboard expose un indicateur de santé d'indexation avec alertes en cas d'anomalie.